Nur für ImmobilienmaklerEin fester AnsprechpartnerAnbindung an onOffice, Propstack, FLOWFACT
Ihre Büroflächen, Hallen und Renditeobjekte tauchen bei Google kaum auf? Das liegt selten an Google. Meist ist die Website nicht auf die Suchsprache von Unternehmen und Investoren ausgerichtet.
Jan AndrechtIhr fester Ansprechpartner, von der ersten Skizze bis lange nach dem Launch.
Viele Agenturen behandeln Gewerbemakler wie Wohnmakler mit anderen Objektfotos. Das ist ein häufiger Grund, warum SEO im Gewerbebereich wenig bringt. Suchbegriffe, Entscheidungswege und das, was Vertrauen schafft, unterscheiden sich grundlegend.
Diese Unterschiede prägen jede Entscheidung, von der Auswahl der Suchbegriffe bis zum Aufbau Ihrer Website.
Sechs Punkte, in denen sich die Suche nach Gewerbeimmobilien grundlegend unterscheidet. Jeder davon verändert, wie Ihre Website aufgebaut sein sollte.
Mieter, Investoren und Eigennutzer tippen andere Begriffe in Google, brauchen andere Informationen und erwarten andere Antworten. Eine einzige Seite für alle drei funktioniert deshalb nicht.
BrauchtGröße, Lage und Verfügbarkeit auf einen Blick
Passende AntwortEine gut filterbare Objektübersicht oder eine Seite für genau diesen Standort.
BrauchtMarktdaten und Renditelogik, bevor es um ein einzelnes Objekt geht
Passende AntwortEin Bereich für Investoren mit Marktberichten und Standortinformationen.
BrauchtVerkehrsanbindung, Erweiterungsmöglichkeiten und Genehmigungslage
Passende AntwortObjektseiten, die genau diese Punkte beantworten, mit direktem Kontakt zur Beratung.
Die Suchsprache Ihrer Zielgruppen bestimmt den Aufbau Ihrer Website. Diese vier Bausteine decken sie ab. Welche davon Sie brauchen und in welcher Tiefe, hängt von Ihrem Schwerpunkt und Ihren Standorten ab.
Büro, Praxis, Einzelhandel, Halle, Grundstück. Jede Objektart hat eigene Suchbegriffe und eigene Fragen. Eigene Seiten dafür zeigen Google und Besuchern sofort, wofür Sie stehen.
Gewerbe wird in Teilmärkten gesucht, etwa nach Stadtteilen, Gewerbegebieten oder Autobahnanschlüssen. Seiten für Ihre wichtigsten Standorte holen genau diese Suchanfragen ab.
Viele Suchende denken nicht in Objektarten, sondern in ihrem Bedarf. Arztpraxis, Coworking, Showroom oder Produktion. Wer diese Nutzungen beschreibt, wird auch bei solchen Suchen gefunden.
Marktberichte, Standortanalysen und Einschätzungen zu Assetklassen. Diese Inhalte machen Sie bei Investoren sichtbar, lange bevor ein konkretes Objekt zum Thema wird.
Unternehmen und Investoren recherchieren oft monatelang, bevor sie anfragen. Die Frage ist, wen sie dabei finden.
Bis ein Unternehmen eine Fläche anmietet oder ein Investor kauft, vergehen oft viele Monate. Ihre Website sollte in jeder Phase eine passende Antwort haben, nicht erst beim fertigen Exposé.
Ein Unternehmen oder Investor verschafft sich einen Überblick über Standorte, Mietpreise und Möglichkeiten. Hier helfen Marktberichte, Standortseiten und verständliche Ratgeber. Wer jetzt gefunden wird, bleibt in Erinnerung.
Die Anforderungen werden konkreter, Flächen und Anbieter werden verglichen. Jetzt zählen gut filterbare Objekte, klare Angaben zu Größe, Lage und Verfügbarkeit und ein professioneller Eindruck Ihres Büros.
Oft entscheiden mehrere Personen gemeinsam. Eine einfache Anfrage mit den wichtigsten Eckdaten, ein direkter Ansprechpartner und eine schnelle Antwort machen den Unterschied.
Dann braucht Ihre Website zwei klar getrennte Bereiche, weil Eigentümer von Wohnungen und Häusern ganz anders suchen. Wie wir den Wohnbereich aufbauen, lesen Sie unter SEO für Immobilienmakler
Sichtbarkeit bringt wenig, wenn Objekte veraltet sind oder Anfragen nicht ankommen. Deshalb planen wir Seitenstruktur, Inhalte und die Anbindung Ihrer Maklersoftware zusammen.
Wir untersuchen, wie Ihre Zielgruppen in Ihren Standorten suchen und welche Mitbewerber dort sichtbar sind. Daraus entsteht ein Plan, welche Seiten sich wirklich lohnen.
Objektarten, Standorte, Nutzungen und Investment getrennt und logisch verbunden. So verstehen Google und Besucher Ihr Angebot auf Anhieb.
Texte zu Standorten, Nutzungen und Marktentwicklung, die auf Ihrem Wissen beruhen. Dafür führen wir strukturierte Gespräche mit Ihnen, statt allgemeine Texte zu schreiben.
Flächen, Preise und Verfügbarkeiten kommen automatisch aus onOffice oder über OpenImmo auf Ihre Website, mit Filtern nach Objektart, Größe und Standort.
Schnelle Ladezeiten, saubere Umsetzung und strukturierte Daten, damit Google und KI-Suchen Ihre Objekte und Standorte richtig einordnen.
Wir beobachten, welche Seiten gefunden werden und wo Anfragen entstehen, und bauen die Inhalte gezielt dort aus, wo Ihr Markt Potenzial hat.
Viele Gewerbemakler haben gute Objekte und viel Marktwissen, aber eine Website, die beides nicht zeigt. Meist liegt es an denselben Punkten.
Die laufende SEO-Begleitung gibt es in zwei festen Paketen. Wie viel Aufbau Ihre Website vorher braucht, hängt von Ihren Objektarten, Standorten und dem Wettbewerb in Ihren Teilmärkten ab. Das klären wir in der kostenlosen Potenzialanalyse.
Für Gewerbemakler, die ihre Sichtbarkeit in ihren wichtigsten Teilmärkten sichern und Schritt für Schritt ausbauen wollen.
290 €im Monat
6 Monate Mindestlaufzeit
Für Gewerbemakler in umkämpften Märkten, die gezielt mehr Anfragen von Mietern und Investoren gewinnen wollen.
590 €im Monat
6 Monate Mindestlaufzeit
Für mehrere Standorte und größere Vorhaben.
Nach Absprache
Angebot nach der Analyse
Neue Website von uns? Die SEO-Grundlage und die Anbindung Ihrer Maklersoftware planen wir gleich mit.Bestehende Website? Nach der Potenzialanalyse bekommen Sie ein Angebot für den Aufbau.Alle Preise netto zzgl. MwSt.
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Sichtbarkeit von Gewerbeimmobilien bei Google. Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns.
Frage stellenFast alles, was die Suche betrifft. Wer eine Wohnung sucht, tippt breite Begriffe wie „Wohnung kaufen [Stadt]“. Wer eine Gewerbefläche sucht, sucht sehr genau nach Nutzungsart, Größe und Lage, zum Beispiel „Büro 200 m² Frankfurt“ oder „Lagerhalle Dortmund“. Dazu kommen Investoren, die zuerst Marktdaten wollen, und längere Entscheidungswege in Unternehmen. Eine Website für Gewerbemakler braucht deshalb eine andere Seitenstruktur und andere Inhalte als eine Website für Wohnimmobilien.
Ja, gerade deshalb. Einzelne Suchbegriffe haben im Gewerbebereich oft nur wenige Suchen im Monat. Dafür steckt hinter fast jeder Suche ein konkreter Bedarf, und ein einziger vermittelter Mietvertrag oder Verkauf hat einen hohen Wert. Außerdem optimieren nur wenige Gewerbemakler gezielt für diese Suchanfragen. Wer die vielen spezifischen Begriffe sauber abdeckt, hat oft wenig direkte Konkurrenz.
Neben Startseite, Kontakt und Über uns vor allem Seiten, die zur Suchsprache Ihrer Zielgruppen passen. Das sind Seiten für Ihre Objektarten (Büro, Praxis, Einzelhandel, Halle, Grundstück), Seiten für Ihre wichtigsten Standorte und Teilmärkte, ein Bereich für Investoren mit Marktinformationen sowie eine gut filterbare Objektübersicht. Welche davon für Sie wirklich nötig sind, hängt von Ihrem Schwerpunkt ab und klären wir in der kostenlosen Potenzialanalyse.
Investoren suchen selten direkt nach einem Objekt. Sie informieren sich zuerst über Standorte, Mietentwicklung und Renditen. Inhalte wie regelmäßige Marktberichte, Standortanalysen oder Einschätzungen zu einzelnen Assetklassen machen Sie bei diesen Suchen sichtbar und zeigen Ihre Marktkenntnis. Aus diesem Vertrauen entstehen später Anfragen zu konkreten Objekten.
Als Orientierung sollten Sie mit etwa sechs bis neun Monaten rechnen, bis sich stabile Rankings aufbauen. Weil im Gewerbebereich oft wenige Mitbewerber gezielt optimieren, kann es bei einzelnen Suchbegriffen auch schneller gehen. Bedenken Sie aber, dass auch die Entscheidungen Ihrer Kunden oft mehrere Monate dauern. SEO ist hier ein Kanal, der langfristig trägt, kein kurzfristiger Hebel.
Ja. onOffice binden wir direkt an, viele weitere Programme wie FLOWFACT oder Propstack lassen sich in der Regel über den OpenImmo-Standard anbinden. Ihre Flächen, Preise und Verfügbarkeiten erscheinen dann automatisch auf Ihrer Website, mit Filtern nach Objektart, Größe und Standort. Welcher Weg für Ihre Software passt, klären wir im Erstgespräch.
Die laufende SEO-Begleitung kostet bei uns 290 € im Monat (SEO Start) oder 590 € im Monat (SEO Wachstum), jeweils mit sechs Monaten Mindestlaufzeit. Für mehrere Standorte, umfangreiche Investment-Inhalte oder mehrsprachige Seiten erstellen wir nach der kostenlosen Potenzialanalyse ein individuelles Angebot. Alle Preise verstehen sich netto zuzüglich MwSt.
Zunehmend. Gerade Unternehmen und Investoren nutzen KI-Systeme, um sich einen ersten Überblick über Standorte und Anbieter zu verschaffen. Nennungen in solchen Antworten kann niemand garantieren. Die Grundlagen sind aber dieselben wie bei Google, also klare Aussagen darüber, welche Objektarten und Standorte Sie abdecken, fundierte Inhalte und strukturierte Daten.
Sie brauchen eine Website mit zwei klar getrennten Bereichen, weil sich Suchbegriffe und Zielgruppen deutlich unterscheiden. Die Grundlagen für den Wohnbereich beschreiben wir auf der Seite SEO für Immobilienmakler. Im Gespräch legen wir fest, welcher Bereich zuerst ausgebaut wird.
Bevor wir über ein Angebot sprechen, sehen wir uns Ihren Auftritt genau an. Sie bekommen klare Schritte und Tipps, die Sie auch ohne uns umsetzen können. Wenn Sie danach mit uns weitermachen möchten, bauen Konzept und Angebot direkt darauf auf.
Name, E-Mail und die Adresse Ihrer Website reichen.
Persönlich, kein automatischer Bericht. Sie bekommen ein interaktives Dokument: im Call unsere Präsentation, danach Ihr Handout zum Nachlesen.
Im Call beantworten wir Ihre Fragen und geben Tipps zu allem, was dabei aufkommt.
30 Minuten, kostenlos und unverbindlich. Wir schauen uns Ihre aktuelle Situation, Ihr Marktgebiet und Ihre Möglichkeiten an. Wenn es passt, bekommen Sie ein Angebot zum Festpreis. Wenn nicht, sagen wir Ihnen das ehrlich.
